热水刷卡机投资的管理能力主要体现在三个方面：
1、对学生用水的管理
    在对学生的管理方面，经销商在投资学校BOT热水项目的时候在合同里明确和学校约定的，学校收取一定的管理费用，严防学生偷水、破坏热水设备等。在这方面，中学相对来说管理的比较好，毕竟中学生相对来说比较容易管理，而大学学生比较自由，如果热水刷卡机不能及时出热水，就会常常出现学生偷水和破坏热水设备的情况。
2、对工程质量的把控上
   合同里里会约定，保证学生有足够的热水使用，水温保持在42～50℃。但有些经销商做设计的时候往往按照满员用热水量设计，不仅造成浪费，而且长期使用会加速对热水刷卡机设备的损害。通常，只要设计80%的学生用水量就足够了。此外，有些经销商在回水系统、管道系统等方面都没有做好，导致热水刷卡机长期无法出热水，经销商的回款就难上加难了。
3、在用水习惯把握上
  经销商在采购热水刷卡机之前要弄清楚学生结构，再了解他们的用水习惯。这样才能‘对校的症下药’。
  只有做好以上三方面，热水刷卡机设备的采购成本会在短期之内收回，否则，会影响成本的收回以及利润的产生。
  （详见热水刷卡机产品系列）